3D Laservermessung
Hochpräzises
3D-Laserscanning für digitale Modelle
Wir digitalisieren Ihre Immobilien mit modernster Laserscan-Technologie in Rekordzeit. Die präzise Grundlage für Planung, Sanierung und Bewirtschaftung in Stuttgart & Umgebung.
Technologie
Was ist eine 3D-Laservermessung?
Die Welt in 3D erfassen.
Mit moderner 3D-Laservermessung erfassen wir Gebäude, Gelände und komplexe Strukturen millimetergenau. Die gewonnenen Punktwolken bilden die Grundlage für präzise 3D-BIM-Modelle und detailreiche 3D-Mesh-Modelle.
Unsere 3D-Modelle ermöglichen eine realitätsnahe Visualisierung, eine verlässliche Dokumentation sowie die präzise Erfassung von Schäden, Defekten und historischen Bausubstanzen, deutlich aussagekräftiger als klassische 2D-Pläne.
3D-Laservermessung vs. Drohnenvermessung
Während Drohnen ideal für Dachflächen sind, ist der terrestrische Scanner unschlagbar für Innenräume und höchste Präzision.
Workflow
Ablauf einer Gebäudevermessung durch das parallelum Vermessungsbüro
Anfrage
Klärung der Anforderungen und
unverbindliches Angebot.
Datenerfassung
Laserscanning und
Aufbereitung der Punktwolke.
Datenauswertung
Auswertung und Erstellung von
2D-Plänen oder 3D-Modellen.
Lieferung
Digitaler Versand der Modelle
und Pläne.
Vorteile
Gründe, warum Architekten und Ingenieure auf 3D-Laservermessung setzen
Millimetergenau
Genauigkeit von ±10mm auf 10m. Perfekt für Prefabrikation und Passgenauigkeit.
Lückenlose Dokumentation
Jeder Winkel wird erfasst. Keine vergessenen Maße, keine teuren Nachmessungen vor Ort.
Basis für BIM
Die perfekte Grundlage für Scan-to-BIM, 2D-Pläne oder Digital Twins.
Digitales Archiv
Die Punktwolke ist ein „eingefrorener“ Zustand. Sie können jederzeit neue Maße daraus entnehmen.
Alles in einem Termin
Ein einziger Vor-Ort-Termin genügt für die vollständige Erfassung. Keine wiederholten Begehungen, keine vergessenen Maße.
Erfassung aus der Ferne
Berührungslose Erfassung. Ideal für schwer zugängliche Bereiche oder Industrieanlagen im laufenden Betrieb.
Anwendungen & Einsatzgebiete
parallelum bietet 3D-Laservermessung für diverse Branchen
Sanierung & Umbau
Sanierung
Planungssicherheit im Altbau
Herausforderung:
Lösung:
Millimetergenaues Aufmaß aller Bauteile, inkl. Verformungen. Planungssicherheit für Architekten.
60%
Zeitersparnis
±10mm
Präzision
Industrie
Digitale Frabrikplanung
Herausforderung:
Komplexe Rohrleitungen und Maschinenparks. Produktionsstillstand ist zu teuer.
Lösung:
Scanning im laufenden Betrieb. Kollisionsprüfung für neue Anlagen im Bestand.
2000m²
pro Tag
Laufend
im Betrieb
Industrie & Anlagen
As-Built Dokumentation
Neubau
Soll-Ist Abgleich
Herausforderung:
Abweichungen zwischen Plan und Ausführung. Mangelnde Daten für FM.
Lösung:
Präzises As-Built Modell nach Fertigstellung. Grundlage für Digital Twin.
Investition
Preise & Leistungspakete für Ihre digitalen Projekte
Basis-Aufmaß
800 - 1.500 €
Bis 400m² BGF
- 3D-Aufmaß vor Ort (Reality Capture)
- Grundrisse 1:100 (CAD)
- Export: DWG + PDF
- Bemaßung & Beschriftung
- Punktwolke als Projektgrundlage
- Lieferzeit: ca. 5–7 Werktage
Planungs-Aufmaß
2.500 - 5.000 €
MFH bis 500 m²
- Alles aus dem Basis-Aufmaß
- Zusätzlich Schnitte & Ansichten
- Koordinaten-/Höhenbezug nach Vorgabe
- Export: DWG + PDF (+ Punktwolke)
- Lieferzeit: ca. 1–2 Wochen
Ausführungsplanung & Denkmal-Aufmaß
12.000 - 17.000 €
bis 2000m² BGF
- High-Detail Aufmaß für komplexe Bestände
- BIM-Modell inkl. Struktur / Parameter
- Raum- / Bauteilinformationen (optional FM-ready)
- QA / Abgleich & Übergabeprotokoll
- Lieferzeit: ca. 3–8 Wochen
Der finale Preis hängt von Gebäudefläche, Komplexität, Zugänglichkeit und Detailgrad ab. Wir erstellen Ihnen gerne ein unverbindliches Angebot.
Projekte
Alle Projekte
Erfolgreich vermessene Projekte von parallelum in Stuttgart und deutschlandweit
Gewerbe-und Wohnkomplex
Vermessung
Vermessung eines Gebäudeensembles bestehend aus Gewerbe- und Wohneinheiten. Es wurden sämtliche Räumlichkeiten des über 10000qm (BGF) großen Gebäudekomplexes mit dem Laserscanner erfasst und anschließend verformungsgerechte Bestandspläne sowie Flächenberechnungen nach WoFlV und GIF angefertigt.
Einfamilienhaus
Vermessung
Zur Dokumentation der Sanierung und zur Ermittlung der Flächen nach Abschluss der Arbeiten, wurde dieses Einfamilienhaus gänzlich eingescannt und gezeichnet. Die komplett kolorierte Punktwolke ermöglicht eine umfängliche Betrachtung des Gebäudes.
Baufortschrittsdokumentation
Dokumentation
Zur Dokumentation des Baufortschritts wurde dieses Bauvorhaben im Großraum Stuttgart während des Rohbaus regelmäßig von uns beflogen. Aus den entstandenen Drohnenaufnahmen wurde dann jeweils ein 3D Modell generiert, welches den aktuellen Zustand der Baustelle detailliert wiedergibt. Die Daten wurden dann Architekt und Bauherr online zur Verfügung gestellt.
FAQ
Häufig gestellt Fragen zur Vermessung in Stuttgart
Wie genau ist 3D-Laservermessung für Bestandsgebäude?
Die Genauigkeit ist einer der entscheidenden Vorteile von 3D-Laserscanning gegenüber traditionellen Vermessungsmethoden. Als Vermessungsbüro arbeiten wir mit hochpräzisen terrestrischen Laserscannern der neuesten Generation, die eine Messgenauigkeit von ±10 bis 20 Millimetern erreichen.
Was bedeutet diese Genauigkeit in der Praxis?
Diese Präzision übertrifft klassische Aufmaßverfahren mit Maßband oder Laser-Distanzmesser deutlich und ist mehr als ausreichend für alle gängigen Planungsaufgaben. Für Architekten, die Sanierungen planen, für Statiker, die Berechnungen durchführen, oder für BIM-Koordinatoren, die As-Built-Modelle erstellen, ist diese Genauigkeit absolut ausreichend und praxisgerecht.
Verformungsgerechte Erfassung statt Idealisierung:
Ein weiterer wichtiger Aspekt: Unsere 3D-Laserscanner erfassen nicht nur einzelne Messpunkte, sondern die tatsächliche, verformungsgerechte Geometrie des Gebäudes. Das heißt: Wenn eine Wand schief ist, wenn ein Boden sich gesetzt hat, wenn Decken durchhängen – all das wird exakt so erfasst, wie es in der Realität vorliegt. Sie erhalten keine idealisierten Sollmaße, sondern die tatsächlichen Ist-Maße. Das ist besonders bei Altbauten und Denkmalgebäuden entscheidend, wo oft erhebliche Abweichungen von den ursprünglichen Plänen vorliegen.
Für welche Anwendungen reicht die Genauigkeit?
Die von uns erreichte Präzision ist ideal für:
- Bauanträge und Genehmigungsplanung – Behörden akzeptieren unsere verformungsgerechten Bestandspläne ohne Beanstandung
- Sanierung und Umbauplanung – Architekten können sicher auf die Maße bauen
- Statische Berechnungen – Tragwerksplaner erhalten verlässliche Geometriedaten
- BIM-Modellierung – Wir erstellen As-Built-BIM-Modelle mit LOD 200-400
- Facility Management – Digital Twins basieren auf präzisen Ist-Daten
- Maschinenfundamente und Industrieanlagen – Auch technische Anlagen erfassen wir präzise
Bei höchsten Anforderungen (z.B. Maschinenfundamente, Hochpräzisionsmessungen) erreichen wir mit speziellen Scannern Genauigkeiten im Sub-Millimeter-Bereich.
Wie lange dauert eine Bestandsaufnahme mit 3D-Laservermessung?
Die Erfassung einer Bestandsaufnahme vor Ort unterscheidet sich je nach Objektgröße:
- Einfamilienhaus: 2-4 Stunden
- Mehrfamilienhaus: 4-6 Stunden
- Gewerbegebäude (2.000 m²): 6-8 Stunden
- Großprojekte: 1-3 Tage (je nach Komplexität)
Datenverarbeitung und Lieferung: Nach der Begehung verarbeiten wir die Punktwolken und erstellen Ihre Planungsgrundlagen.
Vorteile gegenüber klassischem Aufmaß: Statt mehrerer Begehungen erfassen wir alles in einem Termin. Sie müssen nur den Zugang gewähren – den Rest übernehmen wir.
Was ist der Unterschied zwischen Punktwolke, 3D-Mesh-Modell und BIM-Modell?
Die Punktwolke ist das direkte Messergebnis der 3D-Laservermessung und besteht aus Millionen einzelner Messpunkte im Raum. Aus dieser Punktwolke wird ein 3D-Mesh-Modell erzeugt, das Oberflächen, Formen und Strukturen visuell realitätsnah darstellt. Ein BIM-Modell geht noch einen Schritt weiter: Es ist ein intelligentes, strukturiertes 3D-Modell, das zusätzlich Informationen wie Bauteile, Materialien und eine parametrische Struktur enthält.
Wie genau ist eine 3D-Laservermessung?
Moderne 3D-Laserscanner ermöglichen eine Messgenauigkeit im Millimeterbereich. Die erreichbare Genauigkeit hängt unter anderem von der Projektgröße, der Scanposition, den Umgebungsbedingungen und den gewünschten Ergebnissen ab. Im Vergleich zu klassischen Messmethoden liefert die 3D-Laservermessung jedoch deutlich präzisere und vollständigere Daten, wodurch Planungsfehler reduziert und Entscheidungen auf einer verlässlichen Datengrundlage getroffen werden können.
Was ist der Unterschied zwischen Gebäudeaufmaß und 3D-Laservermessung?
Klassisches Handaufmaß:
Beim traditionellen Aufmaß erfasst ein Vermessungstechniker oder Architekt das Gebäude manuell mit Maßband und Laser-Distanzmesser. Raum für Raum werden Längen, Breiten, Höhen gemessen und in Feldskizzen notiert. Die Methode ist bei einfachen, kleinen Gebäuden kostengünstig, hat aber Grenzen:
- Punktuelle Erfassung – Nur ausgewählte Maße werden genommen
- Zeitaufwändig – Mehrere Tage für größere Gebäude
- Wiederholte Begehungen – Bei fehlenden Maßen notwendig
- Interpretation – Vereinfachung und Idealisierung durch Vermesser
3D-Laserscanning:
Ein Laserscanner sendet Millionen Laserpulse aus und erstellt eine vollständige 3D-Punktwolke mit 20-50 Millionen Messpunkten. Das Ergebnis ist eine fotorealistische, lückenlose Dokumentation:
- Vollständige Erfassung – Alles in einem Termin, keine vergessenen Maße
- Millimetergenau – ±10mm Präzision
- Schnell – Wenige Stunden statt mehrere Tage
- Verformungsgerecht – Tatsächliche Geometrie ohne Idealisierung
- Objektiv – Keine subjektive Interpretation
Wann lohnt sich 3D-Laserscanning?
- Altbauten und Denkmalschutz (Verformungen, schiefe Wände)
- Komplexe Geometrien (Treppen, Gewölbe, Dachstühle)
- Industrieanlagen mit vielen technischen Details
- Großprojekte (Zeit- und Kostenersparnis)
- BIM-Modellierung und Digital Twins
- Gefährliche oder schwer zugängliche Bereiche
Unser Ansatz: Wir kombinieren beide Methoden: 3D-Laserscanning für Vollständigkeit und Präzision, ergänzt durch klassische Vermessungstechnik für spezielle Details.
Welche Vorteile bietet 3D-Laservermessung gegenüber 2D-Plänen und für welche Projekte eignet sie sich?
Im Gegensatz zu herkömmlichen 2D-Plänen erfasst die 3D-Laservermessung die gesamte räumliche Geometrie eines Objekts. Höhen, Neigungen, komplexe Formen und verdeckte Bereiche werden realitätsgetreu abgebildet. Dadurch entsteht ein umfassender Überblick über die Bestandssituation, der direkt in die dreidimensionale Planung, Visualisierung und Analyse integriert werden kann – für mehr Planungssicherheit und weniger Nachmessungen. Aus der vollständigen Punktwolke lassen sich zudem präzise Flächenberechnungen nach DIN277 oder Wohnflächenberechnungen nach WoFlV ableiten – ideal für Immobilienbewertung, Vermietung und Facility Management.
3D-Laservermessung eignet sich besonders für Projekte mit komplexer Geometrie oder hohem Genauigkeitsanspruch. Dazu zählen Bestandsgebäude, historische Bauwerke, Industrieanlagen, Infrastrukturprojekte sowie Gelände mit starken Höhenunterschieden. Auch bei Umbauten, Sanierungen und der Dokumentation von Schäden ist die Methode ideal, da der Bestand vollständig und dauerhaft digital erfasst wird.
Kontakt
Bereit für Millimeterpräzision?
Kontaktieren Sie parallelum für Ihr individuelles Angebot zur
3D-Laservermessung.
Haben Sie Fragen zu unseren Leistungen oder benötigen Sie ein konkretes Angebot? Besuchen Sie unser Vermessungsbüro in Stuttgart oder schreiben Sie uns.
Anschrift
parallelum GmbH
Immenhofer Straße 23
70180 Stuttgart
info@parallelum.de
0711 25255630
Projekt anfragen
3D-Laservermessung in Stuttgart – Präzise Bestandsaufnahmen von parallelum
3D-Laservermessung von Gebäuden in Stuttgart & Region
Unsere 3D-Laservermessung ermöglicht eine präzise und vollständige Gebäudeaufnahme. Ideal für Bestandsgebäude, Industrieanlagen und anspruchsvolle Bauwerke. Als erfahrenes Vermessungsbüro in Stuttgart erfassen wir Objekte sowohl im Stadtgebiet als auch im gesamten Umland. Die gewonnenen Laserscandaten liefern exakte Planungsgrundlagen für Architekten, Ingenieure und Bauherren.
3D-Laserscanning als Grundlage für BIM- und 3D-Modelle
Mit hochauflösender 3D-Laservermessung erfassen wir Bestandsgebäude detailgetreu und erstellen daraus Punktwolken, 3D-Modelle und strukturierte BIM-Modelle. Unsere Messdaten ermöglichen eine vollständige digitale Bestandsdokumentation von historischen Gebäuden bis zu komplexen Industrieanlagen. Die Übergabe erfolgt in gängigen Formaten wie RVT, PLN, DWG oder IFC.