Bestandserfassung & Aufmaß-Archiv

Baupläne einsehen: Bauakte, Ablauf und Alternativen

Baupläne einsehen: Wer die Bauakte beim Bauamt einsehen darf, wie der Ablauf ist und was Sie tun, wenn Pläne fehlen oder vom Bestand abweichen.

Verkehrsfläche nach DIN 277: Was zu Flur, Treppe und Aufzug zählt und wie Sie VF, Nutzungs- und Technikfläche abgrenzen. Mit Rechenbeispiel.

Lichte Raumhöhe: Definition, Messung und Mindestmaße nach LBO und WoFlV. Mit Rechenbeispiel fürs Dachgeschoss – so messen Sie die Raumhöhe richtig.

Aufteilungsplan erklärt: welche Pläne, Nummerierung und Maße er braucht, wie er zur Teilungserklärung gehört und was gilt, wenn Bestandspläne fehlen.

Abgeschlossenheitsbescheinigung: Welche Pläne Sie brauchen, wie der Antrag abläuft und was es kostet – plus Lösung, wenn Bestandspläne fehlen.

Spitzboden: Was er ist, wann er zur Wohnfläche zählt und wie Sie die Fläche nach WoFlV berechnen – mit Rechenbeispiel aus der Messpraxis.

Umbauter Raum berechnen: Formeln nach DIN 277, Unterschied zum Bruttorauminhalt, Rechenbeispiel und typische Messfehler – verständlich erklärt.

Kniestock (Drempel) richtig messen: Wie die Höhe die Wohnfläche nach WoFlV bestimmt – mit Rechenbeispiel, Messpunkten und typischen Fehlern.

Bruttogrundfläche nach DIN 277 berechnen: Definition, Formel BGF = KGF + NRF, Abgrenzung zu Nettogrundfläche und Wohnfläche – klar erklärt.

DIN 277 einfach erklärt: BGF, NRF, KGF und Nutzungsfläche im Überblick, mit Rechenbeispiel und Abgrenzung zur Wohnflächenverordnung.