ostend, Autor bei parallelum

As-built-Dokumentation: Inhalt, Ablauf und Nutzen

As built heißt „wie gebaut“: Was in eine As-built-Dokumentation gehört, wie sie per Laserscan entsteht und was sie kostet. Ratgeber aus Stuttgart.

Baupläne einsehen: Wer die Bauakte beim Bauamt einsehen darf, wie der Ablauf ist und was Sie tun, wenn Pläne fehlen oder vom Bestand abweichen.

Verkehrsfläche nach DIN 277: Was zu Flur, Treppe und Aufzug zählt und wie Sie VF, Nutzungs- und Technikfläche abgrenzen. Mit Rechenbeispiel.

Lichte Raumhöhe: Definition, Messung und Mindestmaße nach LBO und WoFlV. Mit Rechenbeispiel fürs Dachgeschoss – so messen Sie die Raumhöhe richtig.

Was ist eine IFC-Datei? Aufbau, Versionen, Öffnen mit Viewer und Planungssoftware, typische Exportfehler und IFC-Modelle aus dem Bestand.

Aufteilungsplan erklärt: welche Pläne, Nummerierung und Maße er braucht, wie er zur Teilungserklärung gehört und was gilt, wenn Bestandspläne fehlen.

Abgeschlossenheitsbescheinigung: Welche Pläne Sie brauchen, wie der Antrag abläuft und was es kostet – plus Lösung, wenn Bestandspläne fehlen.

Tachymeter einfach erklärt: wie das Gerät Winkel und Strecken misst, wo es eingesetzt wird und wann ein 3D-Laserscan die bessere Wahl ist.

Spitzboden: Was er ist, wann er zur Wohnfläche zählt und wie Sie die Fläche nach WoFlV berechnen – mit Rechenbeispiel aus der Messpraxis.

Umbauter Raum berechnen: Formeln nach DIN 277, Unterschied zum Bruttorauminhalt, Rechenbeispiel und typische Messfehler – verständlich erklärt.